Madrid |
El precio de la vivienda no para de subir, y es que comprar una casa en Madrid o Barcelona empieza a ser misión imposible. Por eso, si se compra una vivienda en poblaciones bien conectadas por alta velocidad ferroviaria con estos centros más caros, el ahorro puede llegar hasta el 78 %.
Las mejores ciudades son esas que están a menos de una hora de trayecto en tren, lo que no imposibilita el desplazarse a los puestos de trabajo de los grandes centros urbanos o incluso a seguir manteniendo la actividad social en Madrid o Barcelona. Según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, aunque los precios de la vivienda en ciudades con alta velocidad se han elevado sustancialmente a medida que mejoraba la conectividad, adquirir inmuebles en ellas sigue siendo mucho más económico.
El precio de la vivienda libre en Madrid alcanzó en el primer trimestre del año los 3.476,6 euros por metro cuadrado, lo que refleja una subida del 11,5 % interanual y el más alto desde 1995. En Barcelona no se quedan atrás y es que registran una subida del 8,3 %, lo que supone un precio de 2.865 euros por metro cuadrado.
Aunque hay que tener en cuenta el precio del billete, ciudades cercanas a estas urbes y que tienen conexión con AVE, como pueden ser Ciudad Real, Guadalajara, Toledo, Zaragoza o Tarragona, el precio es muy inferior. Por ejemplo, en Ciudad Real la vivienda puede costar 748 euros el metro cuadrado, que aunque es un 3,3% más caro que el año pasado, sigue siendo muy asequible.
En Toledo, por ejemplo, los trenes a Madrid cuestan unos 15 euros y el trayecto dura apenas 45 minutos, mientras que el precio de la vivienda supone 1.050 euros el metro cuadrado, 2.400 euros menos que en Madrid. De Zaragoza a Barcelona, el AVE ronda los 20 euros y supone hora y media de trayecto, pero teniendo en cuenta que el precio por metro cuadrado es de 1.642 euros, empieza a no ser tan descabellado.