El precio de la vivienda en alquiler en Baleares se ha situado en 16,86 euros por metro cuadrado al mes, un 16,6% más caro que un año antes, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.
Este incremento interanual es el más bajo en los últimos 14 meses, desde diciembre de 2022; en mayo, la diferencia con el año anterior llegó a alcanzar el 34,2%.
Con este precio, Baleares se sitúa como la segunda Comunidad más cara, sólo por detrás de Madrid que este mes alcanza un nuevo máximo histórico con 17,63 €/m2.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha señalado que el precio del arrendamiento "continúa al alza de manera significativa en todo el país y en todas las comunidades autónomas", y "de hecho, muchas de ellas vuelven a llegar a precios máximos".
A nivel nacional, el precio alcanza un récord este enero de 2024, tras haber marcado máximos en varias ocasiones de 2022 y 2023. "El mercado sufre un gran desequilibrio entre la oferta y la demanda que no permite que el precio se ajuste. Las injerencias en el mercado, tanto legislativas como macroeconómicas, impactan en su volatilidad dejando consecuencias tan graves como la reducción de la oferta, que se sitúa bajo mínimos en 2024", ha argumentado Matos.
Por municipios, en Baleares se analizan dos este mes, Palma y Calvià, y ambos muestran incrementos. La capital es la que más subida acumula en enero, con un 20,8% y 17,45 €/m2, mientras que Calvià aumenta un 1,7% hasta los 19,46 €/m2.