Bernat Nadal, decano del Colegio de Arquitectos: "La vivienda no puede ser un negocio, debe ser un derecho"

El Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Illes Balears ha lanzado un nuevo aviso sobre la grave crisis de la vivienda que atraviesa el archipiélago. El decano de la institución, Bernat Nadal, ha denunciado la creciente desigualdad en el acceso a la vivienda, el auge del mercado inmobiliario de lujo y la falta de políticas públicas efectivas para abordar este problema en las islas.

"Venimos alertando desde hace varios años del tema del acceso a la vivienda, es muy preocupante desde el punto de vista que empezamos a escuchar voces que piden que se autorice que las caravanas y las tiendas de campaña sean una opción como vivienda digna", afirma Nadal, que ha rechazado rotundamente esta propuesta, considerándola un "blanqueo de una forma de vivir que no es digna y que nadie se merece".

El decano ha destacado la necesidad de construir más viviendas sociales y ha criticado la proliferación de viviendas unifamiliares en detrimento de las plurifamiliares. Además, ha señalado que "en los últimos diez años el sector de la vivienda del lujo ha multiplicado su negocio por diez, todo ello combinado con que en Baleares hemos perdido cincuenta puestos en el índice de renta per cápita".

Nadal ha urgido a las instituciones a adoptar medidas coordinadas y a largo plazo para solucionar esta problemática. "Animamos al Govern y a las instituciones que dejen de pelearse y que se pongan de acuerdo en políticas de vivienda que puedan tener continuidad en el tiempo", afirmó.

El decano también ha expresado su preocupación por el aumento de la población y la falta de agilidad en los trámites administrativos. "La burocracia es uno de los grandes problemas de este país y la incidencia para aprobar cualquier tipo de norma que entendemos que debe ser ágil, pero no es así", ha señalado.

En cuanto a las soluciones propuestas, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares ha valorado positivamente iniciativas como las viviendas de precio limitado y el programa de alquiler seguro, aunque ha advertido que estas medidas no son suficientes a largo plazo. "Nosotros consideramos que no basta un año, ni dos, ni tres, ni cuatro, para ofrecer una solución al acceso a la vivienda en Baleares", ha afirmado, proponiendo "una política sostenida de vivienda pública que se mantenga durante 15 o 20 años".

Bernat Nadal también se ha mostrado crítico con la expansión del alquiler turístico en viviendas plurifamiliares, considerándola una de las causas del encarecimiento de la vivienda. "Extender la prohibición de alquiler turístico en viviendas plurifamiliares que ya existe en Palma a toda la isla de Mallorca nos parecería bien", ha propuesto.

Por último, Nadal ha abogado por una mayor agilización de los trámites administrativos y ha propuesto un convenio con el Ayuntamiento de Palma para acelerar la concesión de licencias. Sin embargo, ha rechazado la propuesta del Govern de externalizar la gestión de las licencias, argumentando que esta medida podría poner en riesgo la seguridad jurídica y la transparencia.