El viernes pasado el Banco de España publicó el Índice de Referencia Hipotecario y llegó la primera buena noticia desde hace dos años. Las hipotecas que tengan revisión ahora conforme el Euríbor a un año, que son la mayoría, verán bajar su cuota mensual.
El tipo medio del Euríbor a doce meses fue el 3,70 en abril, interés que está por debajo del 3,75 de hace un año. Es una diferencia pequeña, pero lo relevante es el cambio de tendencia y que el descenso irá a más a lo largo del año.
Los tipos hipotecarios alcanzaron su nivel más alto en octubre del año pasado, cuando llegaron al 4,16%. El Banco Central Europeo (BCE) ya ha anunciado que el mes que viene bajarán los tipos de interés, recorte que será del 0,25% o del 0,5%, dependiendo de los últimos datos de inflación.
Esto nos lleva a que a la vuelta del verano, las revisiones a la baja de las hipotecas puedan ser de más de medio punto, por lo que el recorte en las cuotas ya será apreciable.