La vivienda de segunda mano en Extremadura en octubre de 2024 ha tenido un precio medio de 912 euros por metro cuadrado, un 2,36 por ciento menos frente al mes de septiembre, el segundo descenso más pronunciado de España, mientras que interanualmente ha subido un 12,49 por ciento.
Así, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la comunidad de Extremadura fue la región más barata del país durante el pasado mes de octubre.
En cuanto a provincias, mensualmente, la provincia de Cáceres (2,81%) ha sido la segunda que más ha subido del país, mientras que Badajoz (1,98%) ha sido la décima.
Frente al pasado año, Cáceres (14,79%) ha sido la duodécima provincia española que más ha crecido y Badajoz (9,75%) ha registrado una apreciación menos intensa.
En cuestión de precios, Cáceres (879 euro/m2) ha sido la cuarta provincia más barata de España, mientras que Badajoz (920 euro/m2) ha sido la sexta.
De la misma manera, y en cuanto a las capitales extremeñas, frente a octubre de 2023, la capital de Cáceres (10,02%) ha arrojado un ascenso más intenso que Badajoz (6,62%).
Con 1.438 euros por metro cuadrado en octubre de 2024, Cáceres ha sido la sexta capital de provincia más barata, mientras que algo más cara ha sido Badajoz (1.641 euro/m2).
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el precio de la vivienda de segunda mano se ha situado en octubre un 14,65 por ciento más alto que en la misma fecha del año pasado, hasta los 2.430 euros el metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario Pisos.com.
En términos mensuales, el precio de la vivienda usada solo ha crecido un 0,77 por ciento en octubre en comparación con el mes de septiembre cuando el precio medio alcanzó la cifra de 2.412 euros el metro cuadrado.
Para el portal inmobiliario, esta situación resulta de un "desequilibrio" entre la oferta y demanda de pisos y señalan que aquellas viviendas que se ponen en el mercado de compraventa son compradas enseguida debido a esta gran demanda frente a una oferta cada vez más escasa.
El director de estudios de Pisos.com, Ferran Font, declara que "este estancamiento en el volumen de viviendas disponibles hace que los interesados, en vez de contar con un pequeño margen de negociación, tengan que competir duramente", y, a su vez, asegura que la bajada de tipos del Banco Central Europeo "va a echar más leña al fuego" debido al abaratamiento de la financiación.