La rentabilidad del alquiler en Extremadura la más alta del país en lo que va de 2023

Extremadura lidera el ránking de rentabilidad anual del alquiler de vivienda, con un 7,81 por ciento, frente a una media nacional que se sitúa en el 6,31%, lo que supone una ligera caída respecto al mismo periodo de 2022 (6,43%), según los datos de pisos.com.

Así, por un vivienda tipo con un precio de 181.440 euros (2.016 euros el metro cuadrado) y 90 metros cuadrados, con una renta media mensual de 995 euros, el propietario ha obtenido 11.458 euros brutos anuales, lo que supone una rentabilidad anual del 6,31%.

Extremadura registra la rentabilidad más alta (7,81%), mientras que Baleares tiene la más baja (4,5%). En Castilla-La Mancha (7,43%), Aragón (6,77%) y Andalucía (6,1%) se registran también cifras competitivas. Por su parte, Castilla y León (4,61%), La Rioja (4,68%)y País Vasco (4,74%) tienen la rentabilidad más baja junto con Baleares.

PRECIO ALQUILER

Por otra parte, el precio del alquiler ha subido un 5,4 por ciento en el primer trimestre en Extremadura con respecto al mismo periodo del año anterior, cuatro puntos por debajo de la media nacional, que se sitúa en el 9,7 por ciento.

Con respecto al mes anterior, el precio del alquiler ha subido un 3 por ciento en el primer trimestre en la región extremeña con respecto al último trimestre de 2022, hasta situarse en los 6,22 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario publicados este martes por Fotocasa.

Por provincias, en la de Badajoz el precio al alquiler se sitúa en 6,56 euros por metro cuadrado, tras subir un 3,6 por ciento con respecto al trimestre anterior, mientras que en la de Cáceres, el precio está en 5,41 euros, tras registrar un descenso del 1,8 por ciento en tasa inter-trimestral.