El 97 por ciento de las transacciones de venta de viviendas en Extremadura se hace entre compradores nacionales, una circunstancia que también se da en otras regiones del interior y norte de España, como Galicia (96,4 %) y Cantabria (96,2 %), mientras la participación extranjera es muy baja, inferior al 5 %.
Según un informe del Centro de Información Estadística del Notariado sobre la tipología del comprador en el mercado inmobiliario español, más de un tercio de las viviendas que se venden en los archipiélagos balear y canario y en la Comunidad Valenciana son compradas por ciudadanos extranjeros.
El informe advierte diferencias significativas por comunidades autónomas en la participación de extranjeros y españoles en la compra de vivienda.
Por el contrario, en las zonas costeras y turísticas, donde históricamente hay una mayor presencia de residentes y turistas internacionales, la participación de los compradores extranjeros es mucho más elevada.
Destacan las Islas Baleares, donde el 38,3 % de las compras fueron de personas físicas extranjeras, así como Canarias (36,4 %) y la Comunidad Valenciana (33,1 %).
Murcia también presenta una participación considerable de compradores extranjeros, con un 26,6 %, mientras en regiones como Cataluña (16,8 %) y Andalucía (16,7 %), aunque la mayoría de las compras siguen siendo de españoles, se observa una proporción destacable de compradores internacionales.
Madrid, a pesar de su condición de capital y de ser un importante centro económico, dice el informe, tiene un equilibrio más cercano al promedio, con un 9,5 % de las compras atribuidas a extranjeros, lo que refleja un mercado más diversificado en términos de origen de los compradores.
Por otra parte, existen también importantes diferencias territoriales en la distribución de la compra de viviendas de personas físicas o jurídicas.