Aumenta la compraventa de viviendas en Valencia pese a la DANA, según COAPI

"El mercado inmobiliario valenciano ha constatado su fortaleza a pesar de las consecuencias de la DANA". Con estas palabras ha resumido Vicente Díez, vicepresidente y portavoz del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia, el informe del cuarto trimestre de 2024.

Díez ha asegurado que, aunque los datos son "visiblemente positivos", la evolución del mercado inmobiliario se redujo tras las inundaciones del 29 de octubre, en comparación con otras provincias o comunidades autónomas y con otros meses. "Vemos que el número de compraventas es inferior en noviembre que en octubre, y las razones son las pérdidas económicas de la población, el cierre de notarías e inmobiliarias durante este periodo, el miedo a comprar en las zonas afectadas o el desconocimiento de la población extranjera de que la catástrofe sólo tuvo consecuencias directas en unas zonas concretas de la provincia", ha concluido el portavoz de COAPI Valencia, al tiempo que ha reconocido que en unas circunstancias normales "las cifras hubieran sido excelentes".

Por otro lado, el informe contempla que los precios siguen en ascenso. El importe medio del metro cuadrado en la provincia de Valencia ha sido de 1.474 euros, un precio similar al del segundo trimestre de 2011. Este dato es un 2,6% superior al del tercer trimestre de 2024 y un 9,1% con respecto al último trimestre de 2023. En la ciudad de Valencia el precio medio ha sido de 2.343 euros el metro cuadrado, registrándose el máximo histórico. Supone un incremento del 3,4% trimestral y un aumento interanual del 13,1%.

Otro dato que revela el informe de COAPI Valencia es relativo a la compraventa por parte de personas extranjeras en la Comunitat Valenciana. "En el cuarto trimestre de 2024 se alcanzó el porcentaje más alto, un 29,6%, y en la provincia de Valencia el peso de las operaciones inmobiliarias realizadas por personas de otros países es del 13,8%", ha apuntado Díez.