Madrid |
En Tetuán, la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, ha colocado la primera piedra de una nueva promoción de viviendas del ayuntamiento en régimen de alquiler asequible.
La promoción Paseo de la Dirección 3 cuenta con una inversión aprobada de más de 24,6 millones de euros para la construcción de un total de 124 viviendas; 43 de ellas de dos dormitorios, 75 de tres y 6 de cuatro. Además, este edificio contará con 165 plazas de aparcamiento subterráneo y 124 trasteros para sus futuros inquilinos.
El precio del alquiler de estos futuros pisos, cuya construcción finalizará a mediados del año 2027, no superará nunca el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. Podrán acceder personas con ingresos hasta 3,5 veces el IPREM. Por ejemplo, una pareja con dos hijos que quiera optar a un piso, podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros.
En estas nuevas viviendas, el ayuntamiento vuelve a apostar por la sostenibilidad. Los pisos contarán con suelo radiante y ventilación cruzada, pasante en los laterales y de doble orientación en las esquinas.
Por su parte, el edificio contará con certificación energética A, al incluir medidas pasivas, como fachada y cubierta con gran aislamiento que evitará los puentes térmicos y minimizará las pérdidas energéticas del edificio. Esta promoción cuenta con un sistema centralizado de producción de calor y frío mediante bombas de calor que disponen de sistema ‘inverter’, lo que aumentará la eficiencia de estas viviendas, ya que con este sistema se consiguen reducir a cero las emisiones de CO2 a la atmósfera.
Por último, como media de ahorro energético general se dispondrá en la cubierta del edificio de 102 paneles fotovoltaicos que contribuirá a mejorar el comportamiento energético del residencial.
En este momento, EMVS Madrid cuenta con casi 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución. Entre ellas se encuentran 2.200 pisos de alquiler que ya han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda.