El precio de la vivienda de segunda mano sube un 17,9% en octubre en Baleares
Los municipios más caros son Santa Eulària des Riu, Ibiza, Calvià y Sant Josep de sa Talaia
El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares en el mes de octubre ha aumentado un 17,9% en relación con el mismo mes de 2023, hasta alcanzar un precio de 4.485 euros por metro cuadrado (m2), según Fotocasa.
Así se desprenden los datos del índice inmobiliario del portal, que apunta que la subida del 17,9% es la más alta del último año. Además, en el octavo mes del año el precio en las Islas ha subido un 1,3% respecto al mes anterior.
Igualmente, Baleares es la comunidad autónoma con el precio de la vivienda de segunda mano más alto en España. En esta línea, el precio que se registra en el archipiélago balear se encuentra un 89,8% por encima a la media nacional, de 2.363 euros/m2.
De este modo, Baleares ha pasado de una variación interanual del 18,3% de octubre de 2023 al 17,9% del mismo mes de este año. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda se ha incrementado 680 euros/m2, pasando de los 3.805 euros/m2 de octubre de 2023 a los 4.485 euros/m2 de octubre de 2024.
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en los 16 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En concreto, en cinco de ellos el precio sube más de un 20% en relación con el mismo mes de 2023. Se trata de Santa Eulària des Riu (38,8%), Santanyí (27,8%), Ciutadella (25,5%), Campos (21,2%) y Llucmajor (20,2%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, Santa Eulària des Riu encabeza el ranking con 8.304 euros/m2, seguido de Ibiza (7.065 euros/m2), Calvià (6.231 euros/m2), Sant Josep de sa Talaia (6.011 euros/m2), Campos (5.399 euros/m2), Santanyí (5.202 euros/m2), Ses Salines (4.759 euros/m2), Palma (4.487 euros/m2), Pollença (4.220 euros/m2) y Alcúdia (4.131 euros/m2). Por otro lado, el municipio más económico es Inca con 1.872 euros/m2.
Según explica la directora de estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, "el mercado residencial mantiene una tendencia alcista en los precios, cumpliendo dos años desde el primer ajuste en la política monetaria y la subida de tipos".